- Wohneinheitenfläche
- Um 152 m²
- Grundstücksfläche
- Um 230 m²
- Baujahr
- Baujahr 1596
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
Das monumentale Charakteristikum ist in der Fensterreihenfolge, den schönen Innenhaupttreppen und den prägnanten Balkonlagen und Stützbalken wiederzufinden. Dies steht auf besondere Weise im Einklang mit der Innenausstattung und sorgt für eine wunderbare Atmosphäre in diesem prächtigen Wohnobjekt. Einige Highlights dieser Wohnung: Eine schöne Küchenwohnfläche (2023) an der Rückseite und ein geräumiger Wohnraum mit Holzofen und einem einzigartig historischen Spitztrepchen vorn. Zusätzlich: eine wundervolle Gartenanlage mit Gemüsehaus, Teich, Schuppen und einer sehr stilvollen Veranda im hinteren Teil des Gartens.
Kellerraum mit hoher Deckenhöhe und vielen Möglichkeiten für Hobbys oder Speicher.
Auf den Etagen die Schlafzimmer mit den schönen Balken im Blick.
Besonders an diesem Haus ist die ausgezeichnete Dauerhaftigkeit mit Warmepumpe, Fußbodenheizung, Isolierung und Solarmodule. Ein solches Haus mit einem A-Siegel ist wirklich sehr besonders.
Keller:
Mehrfunktionales Zimmer mit Anbauküche mit Einrichtung der Schaltstellen für Hausgeräte. Installation des Warmwasser-Pumpensystems und des Elektrokessels. Möglichkeiten für Hobbyraum, Lagerraum und Fahrradabstellplatz. Zugang zur Terrasse oder Garten von der Kellerseite hinten.
Erdgeschoss:
Ultraroyal Wohnzimmer mit authentischer, stimmungsvoller Balkendecke und einer stimmungsvollen Holzkamine. An der Terrassenseite eine offene Küche mit moderner Ausführung und Kochinsel. Von der Küche aus Zugang zum Balkon und über die Treppe zur Eingangstür ins Freie. In der Mitte des Erdgeschosses das Treppenhaus mit den originalen Spiral-Treppen, die Zugang zu Keller und ersten Stock bieten.
Erste Etage:
Vorderseit ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit sichtbaren Querbalken und Gardinen. Hintereit ein zweites Schlafzimmer mit einem Mezzanin. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich die Badkammer mit einem schönen freistehenden Badewannenbad, Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage:
Mit fester Treppe erreichbar und Möglichkeiten für ein weiteres Schlafzimmer.
Garten:
Wunderschöne Stadtgarten mit viel Privatsphäre und einer freien Hintertür. Am Ende des Gartens neben dem Lagerraum eine prächtige Veranda, die für wunderbare Stunden in dieser Oase der Ruhe sorgt. Zusätzlich ein erstklassiges Terrassengelände, Gemüsehaus, Teich und Blumenbeete.
Ideale, ruhige Lage in kurzer Entfernung von den Boulevards, dem Bellamy-Park und den Geschäften.
Dies ist eine Wohnung, die eigentlich alles bietet. Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundgang durch die Wohnung zu geben.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Herrenhaus, Einfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1596
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 230 m²
- Inhalt
- 770 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 74 m²
- Außenbereich
- 2 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool, Toilette, Dusche, Waschbeckenanbau
- Anzahl der Wohnetagen
- 4 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Belüftung, Fernsehkabel, Rauchabzug, Dachfenster, Glasfasernetzwerkanschluss, Solarmodule
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 08-08-2014
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, überwiegend Doppelfenster
- Heizung
- Wärmepumpe, Holzkohleofen
- Warmes Wasser
- Elektrische Boiler Eigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 140 qm (20 Meter tief und 7 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Ausgestattet mit Heizung, Ausgestattet mit Elektrik, Ausgestattet mit Wasser
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, bezahltes Parken, Parkausweise
Energieverbrauch ein Vlissingen
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 08-08-2014
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 11-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7280 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Einpersonig ohne Kinder
- 62%
- Erwachsene ohne Kinder
- 23%
- Haushalte ohne Kinder
- 85%
Haushalte von Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 15%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen vor 1945
- 43%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 17%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 8%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 13%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 60%
- Eigentumswohnungen
- 40%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 140.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 14%
Sonstige Einzahlungen Vlissingen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4381
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2433
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Über Bert Bimmel Immobilien
Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.
Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.
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Willem Klooslaan 62
Die Bewertung in jeder Hinsicht, Sehr Gut, nach meiner Meinung. Ein fantastisch gut informiertes Team, das sich optimal ergänzt und wenn not...
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Angenehme Begleitung durch diesen Verkaufsprozess. Ich konnte immer mit Fragen an sie kommen und wurde gut unterstützt. Mit vielen Dank!
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Ruys de Beerenbrouckstraat 165
Nette Menschen, persönliche Betreuung. Preistaktik nicht die günstigsten, aber realistische Angebote.