Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 08-08-2014
Beschreibung
Ein bemerkenswerter und prächtiger Wohnsitz mit einem monumentalen Charakter und authentischen Stilelementen, erbaut um 1598. Renoviert, modernisiert und optimal nachhaltig gestaltet. Das Objekt hat nun 2 Schlafzimmer, aber Möglichkeiten für noch 2 zusätzliche Schlafzimmer, Keller sowie eine wunderbare Stadtgartenanlage mit einem freien Hinterhof.
Das monumentale Charakteristikum ist in der Fensterreihenfolge, den schönen Innenhaupttreppen und den prägnanten Balkonlagen und Stützbalken wiederzufinden. Dies steht auf besondere Weise im Einklang mit der Innenausstattung und sorgt für eine wunderbare Atmosphäre in diesem prächtigen Wohnobjekt. Einige Highlights dieser Wohnung: Eine schöne Küchenwohnfläche (2023) an der Rückseite und ein geräumiger Wohnraum mit Holzofen und einem einzigartig historischen Spitztrepchen vorn. Zusätzlich: eine wundervolle Gartenanlage mit Gemüsehaus, Teich, Schuppen und einer sehr stilvollen Veranda im hinteren Teil des Gartens.
Kellerraum mit hoher Deckenhöhe und vielen Möglichkeiten für Hobbys oder Speicher.
Auf den Etagen die Schlafzimmer mit den schönen Balken im Blick.
Besonders an diesem Haus ist die ausgezeichnete Dauerhaftigkeit mit Warmepumpe, Fußbodenheizung, Isolierung und Solarmodule. Ein solches Haus mit einem A-Siegel ist wirklich sehr besonders.
Keller:
Mehrfunktionales Zimmer mit Anbauküche mit Einrichtung der Schaltstellen für Hausgeräte. Installation des Warmwasser-Pumpensystems und des Elektrokessels. Möglichkeiten für Hobbyraum, Lagerraum und Fahrradabstellplatz. Zugang zur Terrasse oder Garten von der Kellerseite hinten.
Erdgeschoss:
Ultraroyal Wohnzimmer mit authentischer, stimmungsvoller Balkendecke und einer stimmungsvollen Holzkamine. An der Terrassenseite eine offene Küche mit moderner Ausführung und Kochinsel. Von der Küche aus Zugang zum Balkon und über die Treppe zur Eingangstür ins Freie. In der Mitte des Erdgeschosses das Treppenhaus mit den originalen Spiral-Treppen, die Zugang zu Keller und ersten Stock bieten.
Erste Etage:
Vorderseit ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit sichtbaren Querbalken und Gardinen. Hintereit ein zweites Schlafzimmer mit einem Mezzanin. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich die Badkammer mit einem schönen freistehenden Badewannenbad, Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage:
Mit fester Treppe erreichbar und Möglichkeiten für ein weiteres Schlafzimmer.
Garten:
Wunderschöne Stadtgarten mit viel Privatsphäre und einer freien Hintertür. Am Ende des Gartens neben dem Lagerraum eine prächtige Veranda, die für wunderbare Stunden in dieser Oase der Ruhe sorgt. Zusätzlich ein erstklassiges Terrassengelände, Gemüsehaus, Teich und Blumenbeete.
Ideale, ruhige Lage in kurzer Entfernung von den Boulevards, dem Bellamy-Park und den Geschäften.
Dies ist eine Wohnung, die eigentlich alles bietet. Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundgang durch die Wohnung zu geben.
Das monumentale Charakteristikum ist in der Fensterreihenfolge, den schönen Innenhaupttreppen und den prägnanten Balkonlagen und Stützbalken wiederzufinden. Dies steht auf besondere Weise im Einklang mit der Innenausstattung und sorgt für eine wunderbare Atmosphäre in diesem prächtigen Wohnobjekt. Einige Highlights dieser Wohnung: Eine schöne Küchenwohnfläche (2023) an der Rückseite und ein geräumiger Wohnraum mit Holzofen und einem einzigartig historischen Spitztrepchen vorn. Zusätzlich: eine wundervolle Gartenanlage mit Gemüsehaus, Teich, Schuppen und einer sehr stilvollen Veranda im hinteren Teil des Gartens.
Kellerraum mit hoher Deckenhöhe und vielen Möglichkeiten für Hobbys oder Speicher.
Auf den Etagen die Schlafzimmer mit den schönen Balken im Blick.
Besonders an diesem Haus ist die ausgezeichnete Dauerhaftigkeit mit Warmepumpe, Fußbodenheizung, Isolierung und Solarmodule. Ein solches Haus mit einem A-Siegel ist wirklich sehr besonders.
Keller:
Mehrfunktionales Zimmer mit Anbauküche mit Einrichtung der Schaltstellen für Hausgeräte. Installation des Warmwasser-Pumpensystems und des Elektrokessels. Möglichkeiten für Hobbyraum, Lagerraum und Fahrradabstellplatz. Zugang zur Terrasse oder Garten von der Kellerseite hinten.
Erdgeschoss:
Ultraroyal Wohnzimmer mit authentischer, stimmungsvoller Balkendecke und einer stimmungsvollen Holzkamine. An der Terrassenseite eine offene Küche mit moderner Ausführung und Kochinsel. Von der Küche aus Zugang zum Balkon und über die Treppe zur Eingangstür ins Freie. In der Mitte des Erdgeschosses das Treppenhaus mit den originalen Spiral-Treppen, die Zugang zu Keller und ersten Stock bieten.
Erste Etage:
Vorderseit ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit sichtbaren Querbalken und Gardinen. Hintereit ein zweites Schlafzimmer mit einem Mezzanin. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich die Badkammer mit einem schönen freistehenden Badewannenbad, Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode.
Zweite Etage:
Mit fester Treppe erreichbar und Möglichkeiten für ein weiteres Schlafzimmer.
Garten:
Wunderschöne Stadtgarten mit viel Privatsphäre und einer freien Hintertür. Am Ende des Gartens neben dem Lagerraum eine prächtige Veranda, die für wunderbare Stunden in dieser Oase der Ruhe sorgt. Zusätzlich ein erstklassiges Terrassengelände, Gemüsehaus, Teich und Blumenbeete.
Ideale, ruhige Lage in kurzer Entfernung von den Boulevards, dem Bellamy-Park und den Geschäften.
Dies ist eine Wohnung, die eigentlich alles bietet. Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen gerne eine Rundgang durch die Wohnung zu geben.
Eigenschaften
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1596
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 08-08-2014
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Warmtepomp, houtkachel
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 230 m²
Inhoud 770 m³
Overige inpandige ruimte 74 m²
Externe bergruimte 2 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 506.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,12% Woonfonds
80% 3,31% Woonfonds
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,12%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,31%
Woonfonds
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.31% zonder NHG) is gecontroleerd op 13-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
